中心地段，今年刚刚建成，目前正在招租的建亚商业广场。
这是本省一家老牌房地产开发商的项目，地处县城中心的黄金地段，不但人流量大，交通也十分便利，处于县城多条交通要道的交叉口位置。
林睿开着车，围着这处商业广场四处看了看，确实挺满意的，这才下了车，直接去往招租办。
林睿倒了地方，先询问了一些基本信息。
招租办的工作人员以为林睿只是租一间铺面，并没有太过重视。
直到林睿问道：“你们这一层有多少平？”
工作人员回道：“林先生，我们这一层有一千七百平，非常的宽敞，绝对是全县最大的商业广场。”
“而且我们现在有优惠，每平米的租金每月只需要四十元。”
林睿点点头道：“如果我直接租下三层怎么说？”
工作人员啊了一声，吃惊的看了林睿一眼，这才有小心翼翼的问道：“林先生，你刚才说的是租下多少？”
林睿笑道：“租下三层，一次性租下一二三层，能租吗？”
工作人员终于反应过来，一脸激动道：“能，能…肯定能，林先生你先请坐，我去找经理。”
刚走了两步，仿佛又想起了什么似的，赶紧又倒了一杯水给林睿端过来。
“林先生你先慢用，我这就请经理过来。”
林睿点了点头，并没有喝茶，刚掏出手机玩摆弄了两下，那边经理就赶到了。
人还没到，声音已经传来。
“林先生你好，鄙人建亚广场招商部经理周阳，欢迎林先生的到来。”
两人握了握手，客气了几句，开始进入正题。
林睿道：“我打算租下广场的一二三层，周经理觉得可行吗？”
周阳神情高兴道：“当然，非常感谢林先生对我们广场的认可。”
说道这里，他客气的问道：“林先生，不知您做下来要做什么用途，我们这里为了提高整个广场的客流量，前几层规划的用途是商场。”
林睿笑道：“那正好合适，我本就打算租下来开一家大型商超，和贵司的规划正好符合。”
明白了各自的意图和目的，接下来的谈话就顺畅多了。
两人出了办公室，周阳带着林睿，在商业广场的各个地方逛了逛。介绍了广场的各种地理优势，区位优势，以及未来正式开业后的人流量。
虽然很多地方有些夸张，但确实让林睿对建亚广场又加深了不错的印象。
等两人在不少地方达成共识，确定租下这里，就正式开启了谈判模式。
其他问题都好说，最主要的当然是租金问题，这也是两人争论的焦点。
整租当然不能像租单个店铺那么贵，周阳从每平每月四十，降到了每平每月三十四，就再也不肯降，说这是他最大的权限了。
林睿不知真假，虽然这个租金确实很不错了，但相应的本地房价也低，只有两三千一平。
拿地成本也非常低廉，建设成本几乎可以看成他们的投入的总成本了。算起来总体开发成本并不高，租金当然也不能高到哪里去。
林睿想了想又打电话找建亚的一位高层咨询了一下，只要别被糊弄了就好。周阳正有些莫名其妙，但没过几分钟他的手机响了。
随着一连声的“是…是，知道了！”
周阳面对林睿的姿态更低了，还主动把价格降到了每平每月三十二元。
最后算下来，一年租金按一百九十五万执行，连签了十年合同，每年租金上涨不超过百分之五。
当然不止这些，林睿又在十二层租了五百平的办公室，作为商超未来的办公区，每年租金按二十五万算。
两个加一起，一年总共二百二十万，林睿直接当场付清，广场方面又送了一个半月的装修期。
林睿这才松了一口气，这次回来的任务算是完成了大半。
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